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Maison d'architecte de 284 m² avec parc et piscine chauffée - Neuville de Poitou
— Neuville-De-Poitou 86170 —
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Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée au cœur d'un parc arboré de 4455 m², alliant élégance, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité.
Points forts: Parc arboré spacieux offrant intimité et cadre naturel. Piscine chauffée de 12x5. Architecture raffinée avec volume généreux et pièces lumineuses.
Rez-de-chaussée: Entrée de 8.70 m².Salon Séjour de 44 m² avec Cheminée ouverte. Cuisine équipée et aménagée de 16 m²+ arrière cuisine fonctionnelle de 3.50 m². Deux Chambres confortables de 13.20 et 14.20 m². Salle de bain moderne de 7.30 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque. Suite parentale de 25.30 m² avec dressing, salle d'eau et Wc séparé.
Premier étage: Palier de 6.70 m² lumineux ouvrent sur un balcon. Salle de jeux de 28.50 m², idéale pour enfants et loisirs. Chambre de 10.80 m² , salle d'eau avec Wc.
Sous sol aménagé: Espace détente de 48 m² avec salon et sauna. Salle de sport de 24 m². Cuisine nue de 4 m².Chambre de 12.50 m². Salle d'eau avec Wc de 4.50 m². Chauffage central fuel cuve extérieur Weissmann de 9 ans. Terrain clos et arboré de 4455 m² avec portail motorisé. diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 597718 )
Points forts: Parc arboré spacieux offrant intimité et cadre naturel. Piscine chauffée de 12x5. Architecture raffinée avec volume généreux et pièces lumineuses.
Rez-de-chaussée: Entrée de 8.70 m².Salon Séjour de 44 m² avec Cheminée ouverte. Cuisine équipée et aménagée de 16 m²+ arrière cuisine fonctionnelle de 3.50 m². Deux Chambres confortables de 13.20 et 14.20 m². Salle de bain moderne de 7.30 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque. Suite parentale de 25.30 m² avec dressing, salle d'eau et Wc séparé.
Premier étage: Palier de 6.70 m² lumineux ouvrent sur un balcon. Salle de jeux de 28.50 m², idéale pour enfants et loisirs. Chambre de 10.80 m² , salle d'eau avec Wc.
Sous sol aménagé: Espace détente de 48 m² avec salon et sauna. Salle de sport de 24 m². Cuisine nue de 4 m².Chambre de 12.50 m². Salle d'eau avec Wc de 4.50 m². Chauffage central fuel cuve extérieur Weissmann de 9 ans. Terrain clos et arboré de 4455 m² avec portail motorisé. diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 597718 )
Référence: 830034390796
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte de 284 m² avec parc et piscine chauffée - Neuville de Poitou
579 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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