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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de Village - SAINT PAUL CAP DE JOUX (81) - 225K€
— Saint-Paul-Cap-De-Joux 81220 —
Nos partenaires locaux
Maison de village à fort potentiel – Idéale grande famille ou investisseur – Emplacement premium dans un charmant village tarnais
À découvrir absolument : cette maison de village de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située au cœur d'un village Tarnais prisé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes.
Une configuration rare et modulable selon vos projets
Rez-de-chaussée : espace de 120 m² à aménager
Grande surface brute facilement exploitable
Parfait pour une activité professionnelle, un espace d'accueil ou toute transformation selon vos besoins
1er étage : Appartement lumineux de 100 m²
Cuisine indépendante
Spacieux salon/séjour d'environ 38 m²
2 grandes chambres
Salle de bains
WC séparé
Logement immédiatement habitable, idéal pour résidence ou location
Combles aménageables : env. 100 m²
Volume généreux permettant :
Création d'un second logement
Loft / duplex moderne
Espace professionnel ou locatif
Prévoir budget travaux
Cave en pierre voûtée (env. 20 m²)
Beaucoup de charme
Parfait pour stockage, atelier ou espace à valoriser
Dépendances & Extérieurs – Un véritable potentiel de plus-value
Garage indépendant de 50 m² au sol, aménageable sur deux niveaux (jusqu'à 100 m² habitables)
Potentiel de création d'un appartement indépendant supplémentaire
Joli jardin clos et arboré, très rare pour une maison de village
Quartier calme, cadre de vie agréable
Un bien à fort potentiel – Une opportunité rare
Idéal grande famille, investisseur ou projet mixte (habitation + activité)
Combinaison idéale : espace professionnel + logement + combles + dépendances aménageables
Forte demande locative dans le secteur
Potentiel de rentabilité et de valorisation très important après aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 597385 )
À découvrir absolument : cette maison de village de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située au cœur d'un village Tarnais prisé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes.
Une configuration rare et modulable selon vos projets
Rez-de-chaussée : espace de 120 m² à aménager
Grande surface brute facilement exploitable
Parfait pour une activité professionnelle, un espace d'accueil ou toute transformation selon vos besoins
1er étage : Appartement lumineux de 100 m²
Cuisine indépendante
Spacieux salon/séjour d'environ 38 m²
2 grandes chambres
Salle de bains
WC séparé
Logement immédiatement habitable, idéal pour résidence ou location
Combles aménageables : env. 100 m²
Volume généreux permettant :
Création d'un second logement
Loft / duplex moderne
Espace professionnel ou locatif
Prévoir budget travaux
Cave en pierre voûtée (env. 20 m²)
Beaucoup de charme
Parfait pour stockage, atelier ou espace à valoriser
Dépendances & Extérieurs – Un véritable potentiel de plus-value
Garage indépendant de 50 m² au sol, aménageable sur deux niveaux (jusqu'à 100 m² habitables)
Potentiel de création d'un appartement indépendant supplémentaire
Joli jardin clos et arboré, très rare pour une maison de village
Quartier calme, cadre de vie agréable
Un bien à fort potentiel – Une opportunité rare
Idéal grande famille, investisseur ou projet mixte (habitation + activité)
Combinaison idéale : espace professionnel + logement + combles + dépendances aménageables
Forte demande locative dans le secteur
Potentiel de rentabilité et de valorisation très important après aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 597385 )
Référence: 830038038535
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Village - SAINT PAUL CAP DE JOUX (81) - 225K€
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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