Maison à vendre rénovée 7 pièces 140m2 RAON L'ETAPE + combles (88)

Name: Maison à vendre rénovée 7 pièces 140m2 RAON L'ETAPE + combles (88)
SKU: 830037985936
Price: 187000 EUR
Availability: InStock

— Raon-L'etape 88110 —

187 000 €

160 m² / 1 486 m²

7 pièces

Optimhome Immobilier

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SECTEUR PROCHE CENTRE VILLE RAON L'ETAPE.
Beaucoup de charme pour cette Maison de ville rénovée en 2023 offrant 140m2 d'habitation et 70m2 de combles .
Idéalement située dans un secteur calme, proche des commerces et du centre ville,cette maison est composée:
- d'une entrée
-d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger.
- d'un spacieux salon de 25m2 avec son poêle à pellets.
-d'une salle d'eau avec douche et toilette.
-un espace laverie.
Au 1er étage, très belle distribution composée de:
-un grand pallier de distribution
- une salle d'eau comprenant une grande douche, meuble vasque et un toilette.
-4 belles chambres spacieuses et lumineuses munies chacune de placards de rangement.
Au 2ème étage: comble aménagé de 70m2.
Terrain de 1350m2 comprenant jardin ,serre et dépendance pouvant servir d'atelier ou de cabane de jardin.
Pas de travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique MICHELER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 573 642 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] (réf. 596880 )

Référence: 830037985936
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr