T2 récent avec balcon + parking – Mérignac

Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2012), venez découvrir ce joli T2 de 37,59 m² Carrez (43,80 m² au sol avec balcon).

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements attenante à une salle d'eau avec WC, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

Les + :
Résidence sécurisée avec portail électrique, hall d'entrée avec digicode
Place de parking privative incluse
Copropriété récente, bien entretenue
Localisation recherchée : proche tram A, bus, commerces, écoles et rocade
À quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Possibilité de le vendre meublé

Un appartement pratique et bien placé, parfait pour habiter ou louer sans souci !

Visite possible du lundi au samedi, n'hésitez-pas à me contacter par sms ou appel. Nombre de lots de la copropriété: 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 592665 )