Gouffern en auge

A visitez rapidement !
L'Agence NPS vous propose ce charmant corps de ferme situé en bordure de la forêt domaniale de Gouffern, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes d'Argentan.

La maison principale, d'une surface habitable d'environ 123 m², est à restaurer.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains.

Des dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble permettant d'aggrandir la maison.

Ainsi qu'un bâtiment disposant de quatre petits boxes, idéal pour une activité équestre ou de loisirs.

Vous apprécierez également la grande grange avec sa superbe ouverture en arche, pleine de caractère.

Le tout est édifié sur un terrain de 8 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel.

Ce bien rare conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire, agricole ou touristique.

À visiter sans tarder.

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Prix : 119 000 Euros *
*Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 110 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr