BAISSE DE PRIX Maison avec jardin + local commercial et appartement indépendant

BAISSE DE PRIX !!!! BIEN RARE SUR CANOHES PERMETTANT PROJET FAMILIAL, PROFESSIONNEL ET LOCATIF CANOHES Maison 3 faces, 200 m2 sur une parcelle de 515 m2. Lumineuse - exposée plein sud - Elle se compose - Au rez-de chaussée - une entrée, un WC, un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte et son arrière-cuisine - A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres entre 11m² et 14 m² dont 2 avec terrasses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, garage (porte automatique), le jardin avec possibilité de piscine. BIEN DE RAPPORT COMPRENANT : GRAND STUDIO AVEC TERRASSE - composé d'une chambre, salon/cuisine, et salle de bain-wc. Valeur locative de 555 € mensuels Hors Charges. LOCAL COMMERCIAL exploité jusqu'à la fin de l'année 2023 - Valeur locative de 400 € mensuels Hors Charges. *Les locations peuvent permettre de rembourser tout ou partie de l'emprunt. Environnement très agréable avec canal et piste cyclable, proche de toutes commodités. Prix du bien (honoraires inclus) 360.000 € POUR PLUS D'INFORMATIONS Me Olivier COHEN SCP LINCETTO-COHEN 36 bis cours Palmarole 66000 PERPIGNAN