A vendre Local commercial idéalement situé , Paris 9 refait à neuf

UNE BELLE OPPORTUNITE , Locaux spacieux de 190 m2 au coeur de Paris à proximité des commerces et services. A moins de 5' des stations Saint-Georges et Trinité d 'Estienne d' Orves. À 10' à pieds de la Gare Saint-Lazare. Ce bien bénéficie d'une magnifique entrée Haussmanienne, un gardien, l'accès de l 'immeuble  est sécurisé, le hall et les parties communes sont de bon standing. Il se compose de 3 niveaux, RDC , entresol et sous-sol, des bureaux, 2 salles de réunion, 2 salles d'attente, 2 toilettes,  2 cuisines, 1 salle à archives. Il sera dès ce mois de décembre 2022, libre de toute occupation. Idéal cabinet médical - crèche  - association - profession libérale  - pas d 'activité de restauration  -    GES (Consommation et Gaz à Effet de Serre) en kgéqCO2gEP / m2 / an  - B DPE (Diagnostic de performance énergétique) en kWhep / m2 / an  - D Le prix est fixé frais de mandataire inclus.