Vente appartement T3 - Résidence de tourisme à Evian-les-Bains

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2004. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025). Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains. Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement. Etage : Chalet 7 - RDC. Surface Carrez : 53.62 m2 Loyer annuel HT :  8 306.80 €. Rentabilité :  5.7 %. Gestionnaire : Odalys Description : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness.  A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade...  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 0 € / an. Taxe foncière : 515 € / an. Nombre de lots : 94 unités d'habitation Prix de vente honoraires inclus : 144 000 €.