Vente appartement T2 - Résidence de tourisme à Paris

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 1997 Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 31.12.2025). Adresse : 14 avenue Gustave Eiffel, 75015 Paris. Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine et d'une salle de bain. Etage : 18eme. Exposition : Sud. Surface Carrez : 46,03m². Loyer annuel HT : 14  159.91 €. Rentabilité : 4.05 %. Gestionnaire : Adagio (Pierre et Vacances). Description : Idéalement située en plein cœur de Paris, la résidence offre une vue panoramique sur tout Paris et ses monuments les plus célèbres. Classée 4 étoiles, elle dispose de 375 appartements. Pour un séjour optimal, la résidence met à disposition une salle de fitness, une piscine intérieure et un parking privé. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 879 € / an. Nombre de lots : 375 logements. Prix de vente honoraires inclus : 350 000 €.