Vente appartement T2 - résidence de tourisme à Carrières-sur-Seine

 Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : 2009.  Adresse : 2 avenue Gustave Eiffel, 78420 Carrières-sur-Seine.  Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 01.01.2028). Type : Appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon d'un superficie de 7.40m2. Une place de parking est également incluse. Etage : RDC.  Surface Carrez : 38.49m2.  Loyer annuel HT : 5476.72 €.  Rentabilité : 4.5 %.  Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.  Description : La résidence est proche du centre-ville, des restaurants et des commerces. Proche de Paris et du quartier de la défense, la résidence met à disposition une piscine ainsi que de nombreux équipements et services comme l'internet wifi et le ménage hebdomadaire.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.  Taxe foncière : 764 € / an.  Nombre de lots : 147 lots d'habitation.  Prix net vendeur honoraires inclus : 120 000 €.