Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Vente appartement T3 - Résidence de tourisme Pierre et Vacances à Mallemort

Name: Vente appartement T3 - Résidence de tourisme Pierre et Vacances à Mallemort
SKU: A4635
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

— Mallemort 13370 —

118 000 €

47 m²

3 pièces

AAMTI

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 1999.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance 31.10.2024).

Adresse : Résidence Le Luberon, Domaine de Pont Royal, 13370 à Mallemort.

Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse d'une superficie de 26.34m2. Une place de parking est également incluse.

Etage : 1er.

Surface Carrez : 46.75m2.

Loyer annuel HT : 4723 €

Rentabilité : 3.70 %

Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison + 1 semaine d'occupation gratuite en moyenne saison.

Gestionnaire : Pierre et Vacances

Description : Le domaine de Pont Royal abrite des bâtisses au charme typique : appartements ou maisons. Des espaces aquatiques sont répartis dans tout le village et sont adaptés à toute la famille.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 700 € / an.

Taxe foncière : 598 € / an.

Nombre de lots : 447 unités d'habitation.

Prix net vendeur honoraires inclus : 118 000 €

Référence: A4635

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr