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à Toulouse

Vente Studio - Résidence de tourisme RESIDE ETUDES APPARTHÔTELS à Puteaux

Name: Vente Studio - Résidence de tourisme RESIDE ETUDES APPARTHÔTELS à Puteaux
SKU: A4624
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

— Puteaux 92800 —

180 000 €

23 m²

1 pièce

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Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : fin 2019.

Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 31.01.2029).

Adresse : 99 avenue du Général de Gaulle, 92800 Puteaux.

Type : Studio meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Etage : 1er.

Exposition : Est.

Surface Carrez : 23.24m2.

Loyer annuel HT : 7 528 €.

Rentabilité : 4.18 %.

Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.

Proche de nombreux commerces et restaurants, la résidence vous offre un accès rapide à pied aux centres commerciaux. Vous pourrez également rejoindre la gare de Puteaux en 10min à pied et le centre de La Défense en 10min en transport en commun.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 669.92 € / an.

Taxe foncière : 125 € / an.

Nombre de lots : 150 unités d'habitation.

Prix net vendeur honoraires inclus : 180 000 €

Référence: A4624

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Défense puteaux achat appartement puteaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr