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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

Créateur cuisiniste

à Chasseneuil-Du-Poitou

Vente studio - résidence de tourisme ADAGIO CITEA-GARE à Poitiers

Name: Vente studio - résidence de tourisme ADAGIO CITEA-GARE à Poitiers
SKU: A4604
Price: 72000 EUR
Availability: InStock

— Poitiers 86000 —

72 000 €

20 m²

1 pièce

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Investissement locatif en résidence de tourisme ( statut LMNP).

Immeuble : 2008

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).

Adresse : 23-25 Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers.

Type : Studio meublé composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.

Exposition : Ouest.

Etage : 1er.

Surface Carrez : 20.61m2.

Loyer annuel HT : 2017 €

Rentabilité : 2.80 %

Gestionnaire : ADAGIO (Pierre et Vacances).

Description : L'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 254 € / an.

Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation

Prix de vente honoraires inclus : 72 000 €

Référence: A4604

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr