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Vente studio - résidence de tourisme RESIDE ETUDES APPARTHOTELS à Carrières-sur-Seine

Name: Vente studio - résidence de tourisme RESIDE ETUDES APPARTHOTELS à Carrières-sur-Seine
SKU: A4603
Price: 127250 EUR
Availability: InStock

— Carrieres-Sur-Seine 78420 —

127 250 €

24 m²

1 pièce

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Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2009.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 24.06.2030).

Adresse : 2 Av. Eiffel, 78420 Carrières-sur-Seine

Type : studio meublé comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une chambre séjour et une salle de bains-wc, un balcon de 4.21m2. Une place de parking de 11,50 m² est également incluse.

Etage : 3ème.

Exposition : Nord.

Surface Carrez : 25.46 m².

Loyer annuel HT : 5 348.18 €.

Rentabilité : 4.20 %.

Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.

Description : la résidence est proche du centre-ville, des restaurants et des commerces. Proche de Paris et du quartier de la défense, la résidence met à disposition une piscine ainsi que de nombreux équipements et services comme l'internet wifi, le ménage hebdomadaire.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100 % prises en charge par l'exploitant au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 604 € / an.

Nombre de lots : 147 unités d'habitation.

Prix de vente honoraires inclus : 127 250 €.

Référence: A4603

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr