Maison et Annexe à vendre MENTON (Alpes-Maritimes) Route de Castellar 115m2 Terrain 2.500m2

A vendre MENTON (Alpes-Maritimes) Route de Castellar Maison avec Annexe 115m2 sur un terrain de 2.500m2   Terrasses ensoleillées Vue dégagée sur les montagnes et la vallée Très belle exposition Sud/Ouest Produit rare au calme A proximité du centre-ville Arrêt de bus en bas de la propriété (Ligne 6)   - Maison principale de 80 m2 en R+1 composée d'un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine indépendante ; à l'étage 2/3 chambres et une salle de bains ; une grande cave de 35m2 au sous-sol Grande terrasse de 65m2 avec barbecue et four à pizza   - Maison annexe de 35m2 composée d'un séjour, cuisine, chambre et salle d'eau (travaux à prévoir) Le sous-sol de l'annexe (environ 40m2) a également été aménagé Grande terrasse de 80m2 avec barbecue   Grand terrain avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers   Accès marches Monte-charge (80kg)   Coup de cœur à voir absolument   Pour visiter ce bien, contacter Maître Guillaume ROVERE, Avocat Mandataire en transactions immobilières   Prix 560 000 € honoraires inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur   Diagnostics réalisés le 13 juin 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230 € et 1.700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe F : logement à consommation énergétique excessive