Maison individuelle en impasse 160 m2 4 ch + bureau grand ga

Name: Maison individuelle en impasse 160 m2 4 ch + bureau grand ga
SKU: 107_V910062833
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

— Thumeries 59239 —

435 000 €

160 m² / 561 m²

7 pièces

3%.com

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NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme en impasse, cette jolie maison individuelle de 2007
Sur une parcelle de 560 m2, elle offre environ 160 m2 habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée séparée avec placards
Vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée complète
1 salle de jeux ou bureau
Buanderie
Garage 2 voitures
A L'ETAGE
4 chambres
Une lingerie
1 Salle de bain avec baignoire et douche
1 WC séparé
A L'EXTERIEUR
Bel espace terrasse et jardin bien exposés
parkings privatifs
Maison située en quartier résidentiel au calme. Véritable coup de coeur pour votre famille!
Pour une visite contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 107_V910062833
Honoraires d'agence de 2.35% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr