Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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-Exclusivité- Gruissan- Appartement de type 2 bis en rez- de- jardin + une terrasse (25m2) + une place de stat
— Gruissan 11430 —
Nos partenaires locaux
L’Office de l’Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 avec jardin et loggia fermée, idéalement situé sur le port de Gruissan.
D’une surface de 25 m2 habitable , cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine moderne équipée, une chambre séparée avec placard, ainsi que d’une salle de bain ajourée.
Vous profiterez également d’une agréable loggia de 7,19 m2( chambre d'appoint) donnant sur une terrasse de 25m2, idéale pour les moments de détente.Vous disposerez d’une place de stationnement privative. La résidence offre en outre l’accès à deux piscines, un atout rare et très apprécié.
Idéalement situé, proche des commodités et des plages, et face à la marina.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contact Cyril DAVID [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs
D’une surface de 25 m2 habitable , cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine moderne équipée, une chambre séparée avec placard, ainsi que d’une salle de bain ajourée.
Vous profiterez également d’une agréable loggia de 7,19 m2( chambre d'appoint) donnant sur une terrasse de 25m2, idéale pour les moments de détente.Vous disposerez d’une place de stationnement privative. La résidence offre en outre l’accès à deux piscines, un atout rare et très apprécié.
Idéalement situé, proche des commodités et des plages, et face à la marina.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contact Cyril DAVID [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
-Exclusivité- Gruissan- Appartement de type 2 bis en rez- de- jardin + une terrasse (25m2) + une place de stat
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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