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Banque Populaire

à Paris-13e

160 000 €

41 m²

2 pièces

Herault Home Hunter

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Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce charmant appartement T2 situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, il est idéalement placé!
Au 1er étage (avec ascenseur)d'une résidence calme, moderne et bien entretenue, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un grande salle d'eau et un wc indépendant complètent le tout.
Points bonus: une place de parking couverte au sous-sol de la résidence, un véritable atout de sérénité au quotidien.
Les honoraires d'agence (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire.
Avec un locataire sérieux en place, il représente une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges annuelles de copropriété: 705 euros. Pas de procédure en cours.
Taxes foncières: 1000 euros.
Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 067
Bien en copropriété. Nombre de lots : 461.
Honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 313 € - 423 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse castelnau-le-lez achat appartement castelnau-le-lez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type t2 avec parking couvert et securise

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de type t2 avec parking couvert et securise

160 000 €