142 400 €

38 m²

2 pièces

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À découvrir sans tarder : agréable appartement T2 de 38,18 m2 situé au deuxième étage d’une belle résidence moderne et bien entretenue.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Vous profiterez également d’une terrasse de 7,38 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Cet appartement est parfaitement adapté pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé.
Le véritable atout : une place de stationnement est incluse dans le prix, un confort rare et recherché.
Il s’agit d’une réelle opportunité sur le marché actuel.Le bien est éligible aux aides de l’État, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions.
Pour plus d’informations, contactez Laurent au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr
ACREDIT CONSEIL SAS CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011
*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Bien en copropriété. Nombre de lots : 65.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 08/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat - investisseur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Idéal premier achat - investisseur

142 400 €