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Partenaire Travaux

à Aubignas

Les Jardins D'Ailleurs

à Poussan

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

à Agde

CORUM

à Montpellier

206 000 €

40 m²

2 pièces

ACREDIT CONSEIL IMMO

Nos partenaires locaux

Votre maître d'oeuvre

M. Montsserat coordonne la rénovation de votre bien et vous accompagne à chaque étape, tous corps d’état confondus.

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Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt

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Construction clé en main - Rénovation - Gros œuvre. - Isolation - Placo - Chauffage - Clim - Menuiseries

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Au coeur de Sète, dans un nouvel écoquartier,
Découvrez ce T2 situé en étage élevé (avant-dernier étage), bénéficiant d’une vue mer, très rare sur le secteur.
Cet appartement propose un T2 compact et parfaitement optimisé, avec un séjour / cuisine de plus de 22 m2, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La salle de bain bien proportionnée complète harmonieusement l’agencement.
Un stationnement inclus dans le prix de vente vient renforcer l’attractivité de ce bien.
Le véritable atout : une terrasse de 6,93 m2, idéale pour profiter pleinement de la vue mer.
Ce bien est éligible aux aides de l’État, notamment le PTZ, sous conditions.
Pour plus d’informations, contactez Laurent au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr
ACREDIT CONSEIL SAS CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011
*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Bien en copropriété. Nombre de lots : 65.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 08/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer sete appartements avec terrasse sete appartements au dernier étage sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T2 vue mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bel appartement T2 vue mer

206 000 €