225 000 €

63 m²

3 pièces

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Dans un nouvel écoquartier à Sète, situé à 15 minutes à pied de la gare et à proximité de l’autoroute, découvrez ce bel appartement T3, au cœur d’un environnement conçu pour le confort des usagers.

Ce bien est situé à l’avant-dernier étage d’une résidence de 6 étages, avec une exposition Ouest offrant une belle luminosité.
L’appartement se compose d’un salon / séjour spacieux de 28,11 m2, d’une grande chambre parentale de près de 13 m2ainsi que d’une seconde chambre, idéales pour une vie confortable.
Parfaitement exposé, il dispose d’une grande terrasse de 17,68 m2, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison.
Un stationnement inclus complète ce bien.
Ce logement est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et constitue une opportunité idéale pour un premier achat.
Pour plus d’informations, contactez Laurent au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr

ACREDIT CONSEIL SAS CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011

*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 08/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse sete appartements au dernier étage sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

superbe T3 splendide vue idéal premier achat.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

superbe T3 splendide vue idéal premier achat.

225 000 €