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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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COUP DE COEUR - Longère de charme en pierre de 175 m2 de plain-pied & son terrain constructible
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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La Maison BUCHY vous propose à proximité immédiate de l’entrée des Sables-d’Olonne du côté de Sainte foy, venez découvrir cette magnifique longère de plain-pied en pierres des années 1900, nichée dans un véritable écrin de verdure. D’une surface habitable de 175 m2 habitables de plain-pied, cette charmante maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle s’ouvre sur une belle entrée baignée de lumière naturelle, suivi d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d’une cheminée, idéale pour les moments conviviaux. Un cellier complète cet espace. La pièce de vie, composée d’un bel espace salon-séjour, vous charmera par ses carreaux de ciment d’époque, apportant élégance et cachet.
L’espace nuit se compose de :
4 chambres
1 bureau
1 dressing
1 salle de bains
1 salle d’eau
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bucolique, d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours.
Les atouts supplémentaires :
Puits
Dépendance avec cheminée d’environ 60 m2 idéal pour recevoir des amis.
Magnifique terrain de 1 900 m2, constructible et divisible, situé en zone UBB
Amoureux de la pierre, de l’ancien et du charme authentique, cette propriété est faite pour vous.
Ne tardez pas à nous contacter : vous serez sans aucun doute séduit par cette maison.. AGENCE BUCHY IMMOBILIER
L’espace nuit se compose de :
4 chambres
1 bureau
1 dressing
1 salle de bains
1 salle d’eau
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bucolique, d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours.
Les atouts supplémentaires :
Puits
Dépendance avec cheminée d’environ 60 m2 idéal pour recevoir des amis.
Magnifique terrain de 1 900 m2, constructible et divisible, situé en zone UBB
Amoureux de la pierre, de l’ancien et du charme authentique, cette propriété est faite pour vous.
Ne tardez pas à nous contacter : vous serez sans aucun doute séduit par cette maison.. AGENCE BUCHY IMMOBILIER
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COUP DE COEUR - Longère de charme en pierre de 175 m2 de plain-pied & son terrain constructible
398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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