Name: Immeuble 6 appartements La Seyne sur Mer
SKU: 2031ss
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

465 000 €

203 m²

15 pièces

Ibox La Corniche

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Immeuble de rapport composé de 6 appartements (4 T2, 1 T3 et 1 T4), représentant 15 pièces pour une surface totale de 203 m2 habitables, situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, à La Seyne-sur-Mer.
L’immeuble est en très bon état général : façade et cage d’escalier soignées, toiture révisée. L’ensemble des logements est équipé de fenêtres en double vitrage, de climatisation réversible et de volets roulants électriques.
L’immeuble est entièrement loué, sans aucun impayé, et génère un revenu locatif annuel de 36 312 €. Taxe foncière : 4 626 €.
Immeuble en mono-propriété, offrant une bonne rentabilité d’environ 9 %. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant.

Référence: 2031ss
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2023

Coûts annuels estimés : 450 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr