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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de charme de 260 m2 au Rouret
— Le Rouret 06650 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé du Rouret, cette élégante villa de 260 m2 offre un calme absolu, alliant charme, confort et sérénité.
Nichée au cœur d’un terrain paysager de 2 500 m2, la propriété bénéficie d'un aperçu mer et d'un cadre enchanteur, propice à la détente et au bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie, comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée.
Une buanderie ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les prestations haut de gamme.
L'espace nuit se compose de six chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, garantissant un confort optimal.
Quatre d'entre elles s'ouvrent sur des terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le jardin.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, une piscine bordée de vastes terrasses ainsi qu'un pool-house.
Vous profiterez également d'un terrain de pétanque et de deux carports assurant un stationnement en toute sécurité.
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de maison d’hôtes.
Un véritable bijou pour les amoureux de la Provence et des biens d’exception.
Nichée au cœur d’un terrain paysager de 2 500 m2, la propriété bénéficie d'un aperçu mer et d'un cadre enchanteur, propice à la détente et au bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie, comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée.
Une buanderie ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les prestations haut de gamme.
L'espace nuit se compose de six chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, garantissant un confort optimal.
Quatre d'entre elles s'ouvrent sur des terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le jardin.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, une piscine bordée de vastes terrasses ainsi qu'un pool-house.
Vous profiterez également d'un terrain de pétanque et de deux carports assurant un stationnement en toute sécurité.
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de maison d’hôtes.
Un véritable bijou pour les amoureux de la Provence et des biens d’exception.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de charme de 260 m2 au Rouret
1 790 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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