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à Saint-Didier-Sous-Aubenas

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Maison de village de caractère 242 m2 Cœur du village Ancienne demeure de l’historien Albert Grimaud, pui

Name: Maison de village de caractère 242 m2 Cœur du village Ancienne demeure de l’historien Albert Grimaud, pui
SKU: 107131
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-De-Berg 07170 —

330 000 €

242 m² / 90 m²

12 pièces

Bel Ange Immobilier

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Maison de village de caractère 242 m2 Cœur du village Ancienne demeure de l’historien Albert Grimaud, puis hôtel du Cheval Blanc
Au cœur du village, découvrez cette superbe maison de caractère d’environ 242,2 m2 avec sa cours intèrieur et sa piscine 7x3.
Cette ancienne Poste chargée d’histoire, aujourd’hui rénovée et pleine de charme. Mitoyenne, elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son art de vivre.
Idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière / chambres d’hôtes, la maison offre :

5 chambres, dont trois avec sa salle d’eau / wc

2 chambres d’appoint supplémentaires

Un Grenier sous les combles

Deux grands salons lumineux

4 salles d'eau / wc au total

Un WC séparé.

Une cave

Les matériaux anciens sont à l’honneur : pierres apparentes, voûtes, cachet et caractère unique.
En exclusivité chez Bel Ange, a visiter sans tarder.
Les informations du rendement locatif seront donnés à la demande de nos clients. Bel Ange Et votre projet devient le notre

Référence: 107131
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 4 880 € - 6 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr