Maison Girondine en pierre 220 m² - 5 Chambres - Jardin 900 m² - Dépendance 150 m² - 25 min de Bordeaux de gare à gare.

Située au calme d'un hameau, à moins de 5 minutes de la gare de Coutras et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette authentique maison en pierres de 220 m² habitables. Le luxe d’une vie à la campagne, à seulement 20 minutes de train de Bordeaux (gare à gare), sans aucun sentiment d’isolement grâce à la proximité immédiate des commodités. Une organisation intérieure pensée pour la famille alliant volume et fonctionnalité :
- Au rez-de-chaussée : Un espace de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC et un dressing et une vaste buanderie dédiée et un cellier. Un atout indispensable pour une gestion fluide du linge et du stockage, préservant l'ordre dans les pièces de réception.- À l’étage : Un espace plus intime accueillant une vaste suite parentale, une 5ème chambre, une salle de bains familiale, ainsi qu'une bibliothèque et une salle de jeux. Un étage conçu pour la détente, le travail ou les loisirs.
La propriété s'étend sur un jardin arboré de 870 m², entièrement clos et préservé de tout regard. Vous profiterez d’une intimité totale pour vos moments de détente en extérieur.
Et pour compléter le tout, vous trouverez à l’arrière une grande dépendance de 150m² environ avec :
- Un double garage et un atelier pour les bricoleurs.- Un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins (bureau isolé pour le télétravail, atelier d'artiste ou studio).
Cette maison est le compromis parfait pour l’actif bordelais : la possibilité de quitter l’effervescence de la ville pour retrouver, en quelques minutes, le calme absolu d’un jardin clos, une maison de caractère spacieuse et une logistique domestique (buanderie, nombreux rangements) impeccable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr