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Cozynergy

à Toulouse

Maison de Maître avec appartement indépendant

Name: Maison de Maître avec appartement indépendant
SKU: AF27013
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Salies-De-Bearn 64270 —

450 000 €

284 m²

10 pièces

ABAFIM

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A quelques pas du centre ville de Salies de Béarn, venez découvrir cette maison de Maître construite en 1910 de 280 m² sur 3 niveaux, en excellent état, au milieu d'un parc de 2000 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, 9 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau, un appartement privatif de 50 m², un garage.
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz de ville, par des radiateurs électriques dans les étages.
Les huisseries sont en double vitrage côté sud-ouest.
Celle ci est raccordée au tout à l'égout.
Vous serez à proximité immédiate du centre de Salies de Béarn , à 45 minutes de Biarritz, une heure de l'Espagne, 5 minutes d'une entrée d'autoroute.

Référence: AF27013
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2023

Coûts annuels estimés : 3 650 € - 4 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr