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AMAC

à Gradignan

Paysagiste DPLG

à Bordeaux

BACALAN - Agréable T2 avec terrasse et parking

Name: BACALAN - Agréable T2 avec terrasse et parking
SKU: 86652540
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— Bordeaux 33300 —

190 000 €

46 m²

2 pièces

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BORDEAUX BACALAN Bassins à flot.

A deux pas du tramway, dans une résidence récente sécurisée, venez découvrir cet appartement T2 en très bon état, disposant d'un séjour donnant sur une terrasse privative et le jardin collectif, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Un parking privatif.

Ravalement fait en 2024.

Idéal primo accédant ou investisseur !

Le bien est soumis au régime de la copropriété. 40 lots principaux. Pas de procédures en cours. Charges d'environ 67 € par mois.

Référence: 86652540

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 690 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse bordeaux appartements Bacalan bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr