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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

235 000 €

157 m²

6 pièces

MY IMMO

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** SOUS COMPROMIS **

MY IMMO vous propose cet immeuble de rapport en pierres rénové en 2002 et idéalement situé dans le centre ville de Bergerac.

Il se compose en rez-de-chaussée. d'un local commercial d'environ 70m² avec deux espaces de réception. Wc. cuisine. annexe et terrasse donnant sur le jardin.

A l'étage. un appartement de la même superficie composé de deux chambres. séjour. salle d'eau et Wc.

Au fond du jardin. une maisonnette en pierre avec réserve et une chambre avec salle d'eau et Wc.

Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 232m².

Les locaux sont vendus occupés avec un bail en cours depuis octobre 2023.
Revenus annuels 18 840 euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Référence: 51
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2023

Coûts annuels estimés : 819 € - 1 109 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERGERAC : Emplacement de premier choix.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

BERGERAC : Emplacement de premier choix.

235 000 €