Name: Paris VII - Carré Rive Gauche
SKU: 21767-MPH
Price: 690000 EUR
Availability: InStock

690 000 €

45 m²

2 pièces

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Deux pièces au calme Carré Rive Gauche
Coldwell Banker Paris vous propose, dans le secteur très recherché du Carré des Antiquaires, ce charmant appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de bon standing du début du XIXè siècle.
Ce bien de deux pièces donne entièrement sur cour. Sur un plan sans perte d'espace, il se compose d’une cuisine séparée meublée et équipée, d’une pièce à vivre et d’une chambre avec rangements. Une salle d’eau est attenante à la chambre.
Idéalement située dans un quartier très calme, cette propriété est un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement à fort potentiel dans l'un des plus prestigieux quartiers de Paris.

Prix de vente : 690 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 2 780 €
Nombre de lots principaux : 27
Classe Energétique : G
Montants des frais annuels énergétiques entre 1 950 € et 2 670 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv

Référence: 21767-MPH
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr