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Cozynergy

à Toulouse

Nouveauté Région Nyons

Name: Nouveauté Région Nyons
SKU: 86656760
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

— Nyons 26110 —

590 000 €

148 m²

11 pièces

Cottet Immobilier

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À quelques minutes de Nyons, au cœur d'un environnement champêtre privilégié, découvrez cette charmante propriété aux multiples possibilités.

L'ensemble se compose d'une habitation principale de 148 m² offrant 5 chambres, ainsi qu'une seconde partie de 147 m² à rénover selon vos envies. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien au fort potentiel.

Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², la propriété bénéficie d'une piscine et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, entre vignes et champs de lavande.

Un cadre de vie rare, idéal pour un projet familial, une activité d'accueil ou une résidence de charme.

À découvrir sans tarder !

Référence: 86656760

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 900 € - 6 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr