Appartement T3 - 65 m² - Parking privatif - Villeneuve-d'Ascq - Proche Université

***ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre - Appartement T3 - 65 m² - Dernier étage - Villeneuve-d'Ascq (Flers-Bourg) Situation idéale Dans le très recherché secteur Flers-Bourg à Villeneuve-d'Ascq, à proximité immédiate de l'Université, du Musée d'Art Moderne, du Parc du Héron, des transports, commerces, centres sportifs et grands axes routiers. Cadre de vie privilégié Au sein d'une résidence sécurisée, nichée dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage, offrant une excellente luminosité. Description du bien L'appartement, fonctionnel et parfaitement agencé, se compose de : ° Une belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger ° Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée ° Deux chambres avec rangements ° Une salle de bain avec espace buanderie ° Une entrée avec rangements ° Un WC séparé ° Deux pièces annexes faisant office de celliers / espaces de rangement Stationnement ° Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Un bien aux multiples atouts ° Dernier étage ° Très lumineux ° Résidence sécurisée ° Secteur agréable et recherché ° Proximité immédiate des grandes écoles et universités Idéal pour : ° Étudiants ° Jeunes actifs ° Investisseurs Fort potentiel locatif Secteur à très forte demande locative, offrant une rentabilité attractive et sécurisée. Nous vous accompagnons dans la mise en location et la gestion complète de votre bien. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès - 59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 3300 euros.