Appartement 48 m² à Chartres

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT

Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité un (T2), bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette belle opportunité à saisir, située dans une résidence construite en 2007, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, à Chartres.


DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une chambre spacieuse
- WC indépendants
- Une salle de bains moderne


ESPACE EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT :
- Stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule


CÔTÉ CONFORT :
- Chauffage individuel
- Fenêtres en PVC avec double vitrage
- Appartement en excellent état
- Lumineux
- Ascenseur



L'EMPLACEMENT :
- Bus à 5 minutes à pied
- École élémentaire à 5 minutes à pied
- École maternelle à 10 minutes à pied
- Restaurants à 5 minutes à pied
- Médecins généralistes à 10 minutes à pied
- Crèche à 15 minutes à pied

Spécial investisseur :
- Rendement brut : 4,9%
- Valeur locative : 525€/mois
- Taxe foncière : 1 040€/an - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduites
- Charges de copropriétés : 44,29€/mois - quote-part investisseur

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cet appartement à Chartres !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 423 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1146.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430