Terrain 2 677 m² à vendre à Sarzeau (56370)

EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO ! Au coeur d'un environnement champêtre et verdoyant, venez découvrir ce très beau terrain d'une surface de 2677m² dont 673m² en zone constructible (zone Uba) et 2004m² en zone 2AU (zone destinée à être urbanisée à moyen terme). Pour votre futur projet de construction, ce terrain vous offre une surface d'emprise au sol de 169m² et une très jolie vue dégagée sur la nature. Hors lotissement, le terrain est vendu borné et non viabilisé (réseaux à la charge de l'acquéreur, linéaire de 60m, pompe de relevage à prévoir) et comprend quelques cabanons à démolir. Enfin, ce terrain est situé dans un hameau qui vit très bien à l'année (beaucoup de résidences principales), à proximité du Golfe et de ses sentiers côtiers, avec une petite école et accès à la ligne de bus permettant de rejoindre Vannes en moins de 20 minutes. A visiter rapidement !! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497745844 RCP VERSPIEREN