Appartement 300 m² à Roubaix

Immeuble 300 m² à fort potentiel Opportunité rare pour colocation – Tram immédiat Emplacement stratégique poche EDHEC et Barbieux. 300 m² exploitables + grenier aménageable de 40 m². Structure idéale pour créer + de 10 chambres. Actuellement : 7 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, bureau et cuisine. Belle exposition sud-ouest et jardin. Un bien à optimiser, à très forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations, merci de contacter Natacha DANSETTE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC num 2025AC00397 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4073.00 et 5511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048