Appartement 70 m² à Marseille-9e

EG AGENCY vous propose à la vente sur le secteur de Vallon de Toulouse : Un appartement COUP DE COEUR avec sa vue panoramique et entièrement rénové. Situé dans une résidence sécurisée, très calme et arborée, découvrez ce T3 de 69m2 lumineux et paisible. Cet appartement situé au 4ème et dernier étage SANS ascenseur, se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 15m2 exposée SUD, d'une cuisine indépendante a entièrement équipée, 2 grandes pièces avec possibilité de créer un dressing . Coté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement peut être aménager selon votre confort avec un beau potentiel. Une place privative pour voiture à l'intérieur de la résidence est inclue dans la vente. Charges de copropriété : 134.31 €/mois comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Taxe foncière : 1 325€/an Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : Www . egagency . fr Pour plus d'information, contactez-nous : EG AGENCY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion locative - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1356.00 et 1836.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.