Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison t3 avec jardin et garage vendu louée
— Toulouse 31100 —
Nos partenaires locaux
SECTEUR SAINT SIMON: Maison T3 – Investissement locatif sécurisé
Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison T3 d'environ 60 m² constitue une opportunité d'investissement sereine et rentable.
Elle offre une pièce de vie traversante et très lumineuse, une grande cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'un grand garage attenant à la cuisine. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis apporte un véritable confort, très apprécié des locataires.
Le bien est actuellement loué 850 € + 17 € de charges, assurant des revenus immédiats.
Les charges annuelles sont faibles, environ 150 € par an.
Loyer annuel net: 10 200€
Rentabilité NETTE: 5,4 %
Un investissement clé en main, avec locataire en place, alliant stabilité locative, faibles charges et emplacement recherché.
Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison T3 d'environ 60 m² constitue une opportunité d'investissement sereine et rentable.
Elle offre une pièce de vie traversante et très lumineuse, une grande cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'un grand garage attenant à la cuisine. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis apporte un véritable confort, très apprécié des locataires.
Le bien est actuellement loué 850 € + 17 € de charges, assurant des revenus immédiats.
Les charges annuelles sont faibles, environ 150 € par an.
Loyer annuel net: 10 200€
Rentabilité NETTE: 5,4 %
Un investissement clé en main, avec locataire en place, alliant stabilité locative, faibles charges et emplacement recherché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison t3 avec jardin et garage vendu louée
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)