435 m2 d'espace professionnel – Saint-Raphaël Centre

SAINT-RAPHAËL – 435 m² rénovés Emplacement stratégique Rare sur le marché

Vous cherchez des locaux capables de s'adapter à votre projet, pas l'inverse ?

Ces locaux entièrement rénovés en 2025 offre une flexibilité rare : 4 grandes salles (40 à 130 m²), 4 bureaux indépendants, 2 halls d'accueil, douche, rangements — le tout organisé autour de jardins intérieurs et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et des puits de lumière.

Situé avenue du XVᵉ Corps, à deux pas du centre-ville et du lycée Saint-Exupéry, le bien bénéficie d'une visibilité excellente et d'un accès facile avec stationnement à proximité.



Prestations
Climatisation réversible · Double vitrage · Cloisons isolées · Finitions soignées



Types d'activité
Centre médical ou paramédical · Bien-être & sport · Coworking & incubateur · Centre de formation · Activités associatives, culturelles ou événementielles



Ce qui fait la différence
Rénovation complète 2025 — aucun travaux à prévoir
Divisible en plusieurs lots selon vos besoins
Fort potentiel locatif ou exploitation en propre
Emplacement de premier plan, très accessible
Modularité totale des espaces
Parking gratuit à proximité immédiate

Un emplacement qui a fait ses preuves : la précédente activité y a été exploitée pendant près de 30 ans — preuve de la qualité et de l'attractivité durable du site.

*Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à titre de projection.

Kevin TILLIEUX – [Coordonnées masquées]