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AFC Climatisation

320 000 €

110 m²

5 pièces

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Sandra Viricel vous propose sur la commune de Saint Laurent d'Oingt, dans un petit immeuble en pierres dorées 2 logements locatifs - Rentabilité brute de 5,42%
Située dans un hameau dans un environnement paisible et entièrement rénovés en 2023, cette batisse se compose de 2 appartements locatifs + des combles aménageables
- T2 de 49,36m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec douche et WC
Une cave de 30m2 est allouée à ce logement.
- T3 de 60,19m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau avec une douche et WC.
Une garage double de 40m2 complète cet appartement.
Maison de qualité située à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 1km du centre du Val D'Oingt,
>> Maison en monopropirété ( pas de charges ni de syndic )
>> Pas de travaux à prévoir
>> Vendue louée
>> Revenus fonciers annuels de 17 880€

A découvrir auprès d'Astrid Vacher agent commercial ( EI ) au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 542 € - 2 088 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 5 pièces 110m2 investissement locatif

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble 5 pièces 110m2 investissement locatif

320 000 €