Name: Maison À Vendre
SKU: E1BN-G4T-ROK
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

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465 000 €

165 m²

9 pièces

ORPI Foncit Immobilier 2

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Maison Familiale de 165M2 au coeur du quartier de Mondétour, à Orsay. TOITURE NEUVE . Sur un terrain de 810M2, maison avec un grand potentiel, très spacieuse, elle se compose comme suit:
A l'étage une belle entrée, grand double séjour, cuisine aménagée, suite parentale : 2 chambres (ou 1 grande), salle de bain et un wc.
A l'étage au dessus : un dégagement (salle télé/lecture, salle de jeux) 2 très grandes chambres avec chacune un petit dégagement, 2 chambres et une salle de bain/wc
Un rez-de- jardin de la surface totale de la maison : une pièce de rangement (éventuellement« cave ») avec arrivée d'eau et évier, une buanderie avec chaudière à gaz et ballon d'eau chaude, un grand garage (une ou deux voitures, une pièce de rangement /table de ping-pong etc.)
Chaudière frisquet Gaz condensation récente.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Commerces et écoles élémentaires à proximité.
DPE : D
Référence agence : 0000

Référence: E1BN-G4T-ROK
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 388 € - 4 584 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr