Appartement 92 m² à Saint-Louis

? Appartements neufs d'exception à Saint-Louis – L'Archipel-3F ?? Vivre au coeur des 3 Frontières : France • Suisse • Allemagne Découvrez L'Archipel-3F, un nouveau quartier résidentiel durable situé à Saint-Louis, au carrefour stratégique de Bâle, de l'Allemagne et de la Suisse. Une adresse rare, idéale pour habiter ou investir, au sein d'un territoire dynamique et attractif à l'échelle européenne. Implanté en bordure du parc Hess, ce programme s'inscrit dans un environnement privilégié de plus de 2 hectares de nature, prolongé par un parc paysager aménagé, véritable îlot de fraîcheur au coeur de la ville. ? La résidence Résidences contemporaines à l'architecture élégante et éco-conçue Appartements du studio au 5 pièces Espaces extérieurs privatifs généreux : terrasses et loggias de 10 à 54 m² Vues imprenables sur la ville et les espaces verts Stationnement en souterrain pour tous les logements Accès sécurisés, circulations douces, parkings enterrés et végétalisés Commerces et services en pied d'immeubles ? Les logements Surfaces de 26 à 127 m² Double exposition pour de nombreux appartements Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours Parquet dans les pièces sèches Faïence murale dans les salles de bains Prestations de haut standing, volumes généreux et luminosité naturelle Confort thermique et acoustique optimal ? Un cadre de vie unique Quartier durable intégré à la trame verte transfrontalière Parcs, cheminements piétons et pistes cyclables Mobilités douces favorisées Environnement calme, verdoyant et sécurisé À proximité immédiate des frontières suisse et allemande Bassin d'emploi dynamique (pharmacie, chimie, industrie de pointe, finance, aviation) Vie culturelle riche : musées, festivals, gastronomie, opéra, théâtre ? Disponibilités et prix T2 : 9 logements disponibles de 225 000 € à 249 000 € T3 : 12 logements disponibles de 312 000 € à 330 000 € T4 : 13 logements disponibles de 499 000 € à 640 000 € T5 : 9 logements disponibles de 590 000 € à 754 000 € ? Habiter ou investir Secteur à fort potentiel locatif Valorisation patrimoniale durable Emplacement premium au coeur de l'Europe Résidence idéale pour résidence principale, familiale ou investissement patrimonial ? Les avantages de l'immobilier neuf Aucun travaux à prévoir Excellentes performances énergétiques Matériaux modernes et durables Garanties constructeur jusqu'à 10 ans après l'achat ? Contact & informationsFrédéric LeclercAdria Immobilier? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.