Maison 98 m² à Saint-Louis

? GAÏA – Appartements & maisons neuves à Saint-Louis (68300) Vivre au coeur de l'Europe, entre nature et dynamisme Située avenue du Général de Gaulle, à seulement 1 km du centre-ville de Saint-Louis, la résidence GAÏA prend place dans un nouveau quartier empreint de nature, au carrefour de la France, de l'Allemagne et de la Suisse. Un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou investir. ? Une offre complète : appartements & maisons neuves Appartements neufs du T1 au T5 Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin Place de stationnement extérieure Raccordement au réseau de chauffage urbain Plancher chauffant Résidence moderne, sobre et élégante Maisons neuves en bois – du T4 au T5 Jardin privatif engazonné et clôturé Place de stationnement extérieure Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs Maisons livrées prêtes à vivre Espaces optimisés : suite parentale, buanderie, rangements, belles pièces de vie ? Disponibilités & prix T1 : 1 logement à 151 000 € T2 : 7 logements de 175 000 € à 223 000 € T3 : 7 logements de 249 000 € à 299 000 € T4 : 6 logements de 346 000 € à 378 000 € T5 : 1 logement à 429 000 € Maisons : du T4 au T5 ? Un nouveau quartier tourné vers la nature Inspirée de la déesse grecque de la Terre, GAÏA offre un cadre de vie apaisant avec : Espaces verts paysagers Promenades piétonnes arborées Parcours de santé Ruisseau renaturé Ambiance calme et verdoyante à deux pas de la ville ? Saint-Louis : qualité de vie & dynamisme économique Véritable joyau du Grand Est, Saint-Louis séduit par : 50 hectares d'espaces verts, 26 parcs publics, 31 km de pistes cyclables Écoles de la maternelle au lycée (publics, privés, internationaux et bilingues) Vie culturelle riche : théâtre, cinéma, fondations artistiques, événements Équipements sportifs complets (centres nautiques, stades, salles de sport) ? Mobilité & accessibilité exceptionnelles Tramway transfrontalier vers Bâle en 15 min Gare de Saint-Louis et TGV (Mulhouse–Paris en 3h / Mulhouse–Zurich en 1h30) EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 15 lignes de bus À 1 min de la Suisse, 7 min de l'Allemagne ?? Un quotidien pratique Supermarchés, pharmacie, établissements de santé à quelques minutes Gare accessible en 6 min à vélo Centre-ville proche, mais loisirs accessibles sans s'y rendre ? Prestations de qualité Pièces de vie lumineuses et spacieuses Revêtements muraux blancs, plafonds soignés Salle de bains équipée : receveur de douche, paroi vitrée, meuble suspendu Spots intégrés dans l'entrée et la cuisine Matériaux de qualité et finitions modernes ? Renseignements & visitesFrédéric LeclercAdria Immobilier? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Im...