Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport idéal investisseur à roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
Excellente opportunité d’investissement locatif Immeuble de rapport composé d’un local commercial et de 4 logements meublés,
REZ-DE-CHAUSSÉE LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL
Local professionnel sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : 39 m2
Sous-sol : 39 m2 (idéal stockage / réserve)
Volets électriques aux fenêtres
Porte d’entrée sécurisée avec volet métallique
Surface totale : 78 m2
Loyer HC : 650 € Charges : 50 € (électricité des communs, eau froide, taxe foncière)
REZ-DE-CHAUSSÉE APPARTEMENT No1
Studio meublé
Surface : 19 m2
Loyer HC : 490 € Charges : 40 €
1er ÉTAGE APPARTEMENT No2
T3 meublé
2 chambres
Terrasse privative
Surface : 48 m2
Loyer HC : 770 €
Charges : 50 €
2? ÉTAGE APPARTEMENT No3
T2 meublé
Surface : 33 m2
Loyer HC : 620 € Charges : 40 €
2? ÉTAGE APPARTEMENT No4
Studio meublé
Surface : 11 m2
Loyer HC : 350 €
Charges : 30 €
PRIX DE VENTE 335 000 € Dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Affaire rare à saisir
Contactez-moi au [Coordonnées masquées]
REZ-DE-CHAUSSÉE LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL
Local professionnel sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : 39 m2
Sous-sol : 39 m2 (idéal stockage / réserve)
Volets électriques aux fenêtres
Porte d’entrée sécurisée avec volet métallique
Surface totale : 78 m2
Loyer HC : 650 € Charges : 50 € (électricité des communs, eau froide, taxe foncière)
REZ-DE-CHAUSSÉE APPARTEMENT No1
Studio meublé
Surface : 19 m2
Loyer HC : 490 € Charges : 40 €
1er ÉTAGE APPARTEMENT No2
T3 meublé
2 chambres
Terrasse privative
Surface : 48 m2
Loyer HC : 770 €
Charges : 50 €
2? ÉTAGE APPARTEMENT No3
T2 meublé
Surface : 33 m2
Loyer HC : 620 € Charges : 40 €
2? ÉTAGE APPARTEMENT No4
Studio meublé
Surface : 11 m2
Loyer HC : 350 €
Charges : 30 €
PRIX DE VENTE 335 000 € Dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Affaire rare à saisir
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport idéal investisseur à roubaix
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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