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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Chasseneuil-Du-Poitou
Déménagements
à Chasseneuil-Du-Poitou
Cozynergy
à Toulouse
Appartement 208 m² à Poitiers
— Poitiers 86000 —
Nos partenaires locaux
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86000 POITIERS – IMMEUBLE DE RAPPORT 208 M² – HYPER CENTRE – 9 LOGEMENTS LOUÉS.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, en cœur de ville, un immeuble de rapport de 208 m² habitables (hors parties communes), idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il offre des revenus immédiats et bénéficie d'une forte demande locative.sur le secteur.
L'immeuble
Immeuble de rapport situé en hyper centre de Poitiers, dans un secteur à forte demande locative, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
L'ensemble développe 208 m² habitables (hors parties communes) et se compose de 9 logements, répartis en 7 studios (dont certains avec coin nuit) et 2 appartements T2. **Local commercial non inclus**
La typologie des logements, leur emplacement central et la proximité immédiate des commerces, transports et services assurent une occupation locative pérenne.
Composition de l'immeuble
L'ensemble se compose de 9 logements :
7 studios, dont certains disposent d'un coin nuit
2 appartements T2
Détail des loyers mensuels (charges comprises)
Studio 13 m² : 352 €
Studio 12,47 m² : 309,78 €
Studio 12,72 m² : 325,41 €
Studio 16 m² : 355,17 €
Studio 15,98 m² : 427,45 €
Studio 19,80 m² : 415,95 €
Studio 14,21 m² : 412,22 €
T2 de 47,03 m² : 572,39 €
T2 de 56,47 m² : 656,61 €
Loyers mensuels : 3 826,98 € charges comprises
Loyers annuels : 45 923,76 € charges comprises
Aucune charge de copropriété
État général
Immeuble sain, propre et régulièrement entretenu, composé de logements bien tenus et actuellement loués.
___
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, en cœur de ville, un immeuble de rapport de 208 m² habitables (hors parties communes), idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il offre des revenus immédiats et bénéficie d'une forte demande locative.sur le secteur.
L'immeuble
Immeuble de rapport situé en hyper centre de Poitiers, dans un secteur à forte demande locative, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
L'ensemble développe 208 m² habitables (hors parties communes) et se compose de 9 logements, répartis en 7 studios (dont certains avec coin nuit) et 2 appartements T2. **Local commercial non inclus**
La typologie des logements, leur emplacement central et la proximité immédiate des commerces, transports et services assurent une occupation locative pérenne.
Composition de l'immeuble
L'ensemble se compose de 9 logements :
7 studios, dont certains disposent d'un coin nuit
2 appartements T2
Détail des loyers mensuels (charges comprises)
Studio 13 m² : 352 €
Studio 12,47 m² : 309,78 €
Studio 12,72 m² : 325,41 €
Studio 16 m² : 355,17 €
Studio 15,98 m² : 427,45 €
Studio 19,80 m² : 415,95 €
Studio 14,21 m² : 412,22 €
T2 de 47,03 m² : 572,39 €
T2 de 56,47 m² : 656,61 €
Loyers mensuels : 3 826,98 € charges comprises
Loyers annuels : 45 923,76 € charges comprises
Aucune charge de copropriété
État général
Immeuble sain, propre et régulièrement entretenu, composé de logements bien tenus et actuellement loués.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 208 m² à Poitiers
499 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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