Maison 145 m² à Valreas

84600 – VALRÉAS (SORTIE DE VILLE) – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – ENV. 185 m² HABITABLES – PISCINE – GRAND TERRAIN 1 536 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située à la sortie de Valréas, dans un environnement calme et résidentiel, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. ESPACES GÉNÉREUX & CONFORT DE VIE La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable d'environ 185 m² : À l'étage principal : environ 90 m² comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que l'espace nuit. En sous-sol aménagé : 45 m² de sous-sol classique + 50 m² habitables, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. L'ensemble a été restauré dans les années 2000, garantissant un bon équilibre entre solidité et confort moderne. ESPACE NUIT FONCTIONNEL La maison dispose de 5 chambres, idéales pour une famille, ainsi que : Une buanderie Des espaces annexes pratiques et bien organisés CONFORT & ÉQUIPEMENTS Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée de : Pompe à chaleur Climatisation réversible Cheminée, apportant chaleur et convivialité Garage pour stationnement sécurisé EXTÉRIEURS D'EXCEPTION & POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Implantée sur un magnifique terrain de 1 536 m², cette propriété offre : Un jardin spacieux et agréable Une piscine, idéale pour profiter des beaux jours Une possibilité d'agrandissement, parfaite pour un projet familial ou d'investissement Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct, propice au calme et à la détente. EMPLACEMENT Située à la sortie de Valréas, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Idéal pour ceux qui recherchent le calme sans l'isolement. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR Cette maison familiale offre de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris