Découvrez à la vente, cet ensemble immobilier à usage commerial et d'habitation. Il comprend un ancien restaurant ainsi qu'un appartement au rez-de-chaussée, offrant une surface totale de 429.5 m2.
Idéalement situé à Téteghem-Coudekerque-Village, ce bien béneficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Bergues et Dunkerque, et offrant un accès rapide vers Lille.
Le local commercial bénéficie de volumes importants adaptés à une activité de restauration ou à tout autre projet commercial ou professionnel. L'appartement intégré constitue un atout complémentaire, idéal pour un exploitant, un logement de fonction ou un investissement locatif.
L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement selon votre projet.
Idéalement situé à Téteghem-Coudekerque-Village, ce bien béneficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Bergues et Dunkerque, et offrant un accès rapide vers Lille.
Le local commercial bénéficie de volumes importants adaptés à une activité de restauration ou à tout autre projet commercial ou professionnel. L'appartement intégré constitue un atout complémentaire, idéal pour un exploitant, un logement de fonction ou un investissement locatif.
L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement selon votre projet.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Local Commercial - Appartement - 429,5 m2
409 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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