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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Loft neuf 150m2 tourcoing

— Tourcoing 59200 —

300 000 €

150 m²

4 pièces

L'AS De L'Immobilier

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L'as de l'immobilier vous présente ce magnifique LOFT neuf, idéalement situé proche de la gare de Tourcoing, Ces 150m2 se composent de 3 chambres dont une au RDC, 2 salles d'eau, un grand séjour de 70m2, une terrasse de 25m2 orientée sud, un espace bureau. La cuisine reste à aménager selon vos gouts. Une place de parking vient sublimer le bien.
DPE est en D et Ges D consommation entre 1250€ et 1550€ a l'année
Les charges de copropriété sont faibles (50€/mensuels) elles couvrent l'entretien des communs, le syndic. Une opportunité rare dans le secteur !! https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 89.

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr