Maison 153 m² à Noisy-Le-Roi

Au coeur du vieux village, dans une résidence calme et recherchée, maison familiale de 192 m² m² (153 m² en loi carrez) bénéficiant de beaux volumes et proche de toutes commodités.

Elle se compose:
Au RDC, une entrée, un séjour d'une surface de 38 m² , , une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes invitées.

Au 1er étage, 3 chambres (13.86 et 21.36 m² et12,48 m²), une salle de bains et des toilettes.

Au second étage, une chambre de 22.39 (11.59 loi carrez) et un bureau sous les combles de 10.25 m² (7.36 m² loi carrez)

Un garage indépendant complète ce bien.
toiture et chaudière bien entretenues, double vitrage et peintures refaite et parquet au 1er étage.

A proximité immédiate des commerces, écoles (maternelles, primaire et collège), tram 13 reliant ligne L( Saint Nom) ou gare de saint Cyr l'école et bus. A 2 mn de Saint Cloud en voiture.
Accès directe de la résidence par une porte privée à la forêt .
Commerces à 2 mn dans le vieux village et petit centre commercial à 10 mn à pied.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794789735.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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