Maison Valfroicourt - 121 m2

Au coeur du village de Valfroicourt, idéalement situé sur l'axe Vittel-Epinal à proximité de toutes les commodités, l'agence EST'IMMO - Mathieu Dumont EI vous propose à la vente cette maison à rafraîchir de 121 m2 sur 3 niveaux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : retrouvez l'entrée de 12 m2 suivi d'un bureau de 10 m2. Une buanderie pouvant aussi servir d'espace de stockage/rangement de 10 m2. Un garage de 25 m2. Sur le devant de la maison, un extérieur de 40 m2 pouvant être très cosy avec un peu d'aménagement.

1er étage : un grand espace de vie ouvert de 35 m2 comprenant la cuisine et la salle à manger. Sur le balcon, profitez d'un ensoleillement maximale grâce à l'orientation sud-ouest de la maison. Sur ce pallier, retrouvez également le salon de 10 m2, un cellier, la salle de bain ainsi que les WC séparé.

2nd étage : partie nuit avec deux chambres de plus de 15 m2 dont une avec un dressing de 10 m2 sous les combles (hors loi Carrez).

Maison à rafraichir ou à rénover - 121 m2 de potentiel à exploiter sur 3 niveaux. Opportunités d'aménagement sur une belle surface : ce bien est idéal pour un couple de primo-accédants à la recherche d'un projet de rénovation et/ou de location. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre chez vous, il y a un fort potentiel de valorisation.

Côté technique :

Le bien n'est pas soumis au DPE
Nécessite la mise en place d'un système de chauffage
Assainissement collectif
Taxe foncière 691 euros sur 2024


N'hésitez pas à appeler Mathieur Dumont pour organiser une visite ou pour plus de renseignements !

EST'IMMO, l'agence qui vous estime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989).
. Ce bien vous est proposé au prix de 69000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu pour organiser une visite. Mathieu Dumont - Agent commercial (E.I) Immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 842502353.