Name: Tropézienne
SKU: 1104
Price: 243600 EUR
Availability: InStock

243 600 €

75 m²

4 pièces

136 SYNERGIE IMMOBILIERE

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Montpellier - Gares Découvrez cet appartement de 75 m² rue Frédéric Bazille, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété de 4 lots avec un syndic bénévole.. Ce bien, traversant et lumineux, se compose de 3 chambres, une belle pièce à vivre et une mezzanine sous le toit de 20 m². Une grande terrasse de 45 m² plein sud pour les soirées d'été. Des travaux de rénovation seront nécessaires et le prix de vente a été ajusté en fonction de ceux-ci. Proche de la gare St Roch, de la ligne 3 de tramway (Place Carnot) et de toutes commodités. Investissement locatif pour mise en colocation et profiter d'une belle rentabilité locative.

Référence: 1104
Honoraires d'agence de 5.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage montpellier appartements Gares montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr